Sicher vor Feuchteschäden
Moderne Wohnungslüftung beugt Schimmel vor und erhält den Wert der Immobilie
(djd). Jede dritte bis vierte Wohnung in Deutschland ist oder war schon einmal von Feuchteschäden betroffen. Dies sind Einschätzungen der Fachleute des Umweltbundesamtes (UBA). Unangenehme Folge kann die gefürchtete Schimmelbildung sein, welche nicht nur die Gesundheit der Bewohner gefährdet, sondern auch die Bausubstanz schädigt und den Wert der Immobilie schmälert.
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Wie viel Barrierefreiheit ist sinnvoll?
Darauf kommt es an, wenn das Haus zu jeder Lebenssituation passen soll
(djd). Beim Thema Barrierefreiheit entstehen in vielen Köpfen Bilder von Treppenliften, Haltestangen im Bad und rollstuhlgerechten Zugängen zum Haus. Doch es lohnt sich, über dieses Thema nicht erst dann nachzudenken, wenn Menschen mit körperlichen Einschränkungen auf die Beseitigung von Barrieren und auf Hilfsmittel angewiesen sind. Zum einen bieten viele Faktoren der Barrierefreiheit in jeder Lebenssituation Komfortvorteile - ein gut...
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Heizung erneuern - aber wie?
So schnell kann sich der Umstieg auf erneuerbare Energien rechnen
(djd). Wenn es um die Erneuerung der Heizung geht, dann stehen bei vielen Hausbesitzern vor allem die Kostenaspekte im Vordergrund. Zu Recht, denn die Heizung ist ein immer wiederkehrender Posten in der Haushaltskasse. Heiztechniken, die mit erneuerbaren Energien arbeiten, sind in der Anschaffung in der Regel immer noch teurer als Heizungen mit Öl und Gas. Dennoch lohnt es sich auch aus finanziellen Gründen, den Einsatz erneuerbarer Energien mit...
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Damit der Traum vom Hauskauf kein Alptraum wird
Beim Altbaukauf Verkäuferangaben genau prüfen
(djd). Den Traum von den eigenen vier Wänden möchten sich heute viele über den Kauf eines Bestandshauses oder einer älteren Wohnung sichern. Meist laufen die Angebote über Makler, also über Immobilienprofis. Doch immer wieder zeigt sich, dass blindes Vertrauen bei den Angaben zu einer Immobilie riskant ist. Viele Makler übernehmen ungeprüft die Angaben des Verkäufers, berufen sich darauf und schließen jede Haftung aus. Florian Becker,...
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Hausbau-Checkliste: Studie sieht vier wichtige Punkte für mehr Zufriedenheit
(djd). Das Eigenheim spielt in den Zukunftsvorstellungen der meisten Deutschen eine zentrale Rolle. Doch bis sich die Bauherren mit ihren Familien im eigenen Reich entspannt zurücklehnen können, steht vor ihnen die spannende Bauphase. Eine große Erleichterung ist es, wichtige Entscheidungen für Planung und Bauausführung gemeinsam mit Fachleuten qualitätsgeprüfter Unternehmen treffen zu können. Das Projekt "Hausbau" lässt sich mit einem Eigenheim...
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Der Grundriss ist Basis für Wohlgefühl
Bauherrenstudie: Aufteilung, Zahl und Größe der Räume sind wichtig
(djd). Hochzeit, Hausbau, Kinder, Familienleben, Ruhestand: Das ganz persönliche Traumhaus sollte Lösungen für jede Lebensphase und jedes Wohnbedürfnis bieten. Daher ist es besonders wichtig, Aufteilung und Größe des Eigenheims klug und weitsichtig zu planen. Der passende Grundriss ist die Basis für ein harmonisches Zusammenleben in den eigenen vier Wänden.
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Nicht die Katze im Sack kaufen
Potenzielle Mängel: vor Erwerb einer Immobilie beraten lassen
(djd). Der Wunsch der meisten Bundesbürger nach den eigenen vier Wänden ist unverändert groß, Wohneigentum gefragt wie nie. Potenzielle Käufer einer bestehenden Immobilie beispielsweise dürfen sich über weiterhin außergewöhnlich niedrige Kreditzinsen freuen - auf der anderen Seite sind die Immobilienpreise in vielen deutschen Regionen in den letzten Jahren stark gestiegen. Im Ergebnis ist auch der Erwerb einer Immobilie für die meisten die...
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Früher zahlen, später Eigentümer werden
Risiken beim Erwerb von Wohneigentum über Bauträger
(djd). Wer heute bauen oder Wohneigentum erwerben will, stößt häufig auf die Angebote von Bauträgern. Dass man dabei nicht selbst als Bauherr auftritt, erscheint vielen zukünftigen Immobilienbesitzern zunächst attraktiv. Bis zum Einzug liegt der gesamte Bauablauf in den Händen des Bauträgers, und man muss sich selbst um wenig kümmern. Zu beachten ist aber, dass Bauträgerverträge besondere Risiken mit sich bringen. An erster Stelle zu nennen sind...
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Die Außenhaut pflegen
Schäden an der Fassade eines Hauses können gefährliche Folgen haben
(djd). Die kalte Jahreszeit samt Minusgraden hat auf unserer Haut ihre Spuren hinterlassen. Sie ist rissig, trocken und juckt. Zu Beginn der warmen Jahreszeit braucht unsere Haut deshalb extra viel Pflege, damit sie wieder in frischem Glanz erstrahlt. Dies gilt auch für die Schutzhülle unseres Hauses, denn Schnee und Frost setzen der Fassade häufig deutlich zu. Die Farbe blättert ab, der Putz bröckelt und zeigt Risse. "Es lohnt sich, die Fassade...
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Das Haus vor Schäden bewahren
Ein Frühlings-Check für die eigenen vier Wände gibt Sicherheit
(djd). Alle Jahre wieder ist der Frühling für Hausbesitzer die Zeit, in der es einiges zu tun gibt. Sie befreien Haus und Garten von den Spuren des Winters und machen sie fit für die schöne Jahreszeit. Wenn ein Haus in die Jahre kommt, dann kann man den Frühjahrsputz noch ausweiten und das Gebäude einer gründlichen Inspektion unterziehen. "Das lohnt sich, um größere Schäden zu vermeiden, die auch aus kleinen Ursachen entstehen können", sagt...
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Nachhaltig und wirtschaftlich bauen
Perlitverfüllte Mauerziegel sorgen für ein ökologisches und gesundes Wohnen
(djd). Die Deutschen legen beim Hausbau besonderen Wert auf eine nachhaltige Bauweise. Das ergab eine repräsentative Forsa-Umfrage im Herbst 2018. Für die Verwendung nachweislich ökologischer Baustoffe sprechen sich 82 Prozent der Befragten aus. Dies spricht für eine Bauweise beispielsweise mit perlitverfüllten Ziegeln. Diese sorgen durch ihre mineralischen Bestandteile ohne chemische Zusatzstoffe für gesundes Wohnen. "Sie regulieren sowohl...
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Auf großem Fuß
Den Garten mit Bodenplatten im XXL-Format wohnlich gestalten
(djd). Eine stimmungsvolle Beleuchtung, hochwertige Loungemöbel anstelle von klapprigen Stühlen, dazu vielleicht noch Außenlautsprecher und ein Heizstrahler für kühle Tage: Die Terrasse ist längst zum Zweitwohnzimmer avanciert und wird diesem Anspruch mit einer betont wohnlichen Einrichtung auch gerecht. Der erste optische Eindruck zählt eben nicht nur im Haus, sondern auch davor - und die Gestaltung der Böden im Garten hat großen Anteil daran....
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Warum leichter besser ist
Hocheffizienz-Dämmungen ohne Verstärkung der Dachkonstruktion einbauen
(djd). Der größte Teil der Häuser und Wohnungen in Deutschland stammt laut Statistischem Bundesamt aus der Zeit zwischen Ende der Vierziger- und Anfang der Siebzigerjahre. Zu dieser Zeit dachten weder Bauunternehmen noch Bauherren an die energetischen Anforderungen, mit denen Bauherren und Hausbesitzer heute konfrontiert sind. Auch bei der statischen Planung, zum Beispiel der des Dachstuhls, spielten Lasten durch schwere Dämmungen noch keine...
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Repräsentativ und urgemütlich
Landhäuser in schwedischer Optik bringen Bullerbü-Feeling in jedes Wohngebiet
(djd). Gemütlichkeit und Individualität sind häufige Wünsche beim Hausbau. Statt einer nüchtern-praktischen Einheitsoptik wollen viele Hausherren heutzutage eine unverwechselbare und auch emotional ansprechende Architektur. In diesem Zuge liegen Landhäuser in klassischer Optik, aber mit moderner Haustechnik und zeitgemäß sehr guter Energieeffizienz im Trend. Mit einem Hauch von Bullerbü-Romantik findet etwa der typisch schwedische Baustil immer...
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Wohnen im eigenen Haus
Wenn junge Familien vor der Hausbau-Entscheidung stehen
(djd). Eigenheim oder weiter zur Miete wohnen? Spätestens wenn Nachwuchs da ist, stehen viele junge Paare vor der Entscheidung, ob sie den Schritt zum Traumhaus wagen. Die aktuell noch niedrigen Bauzinsen oder auch das neu eingeführte Baukindergeld sind gute Argumente für einen Hausbau. Und auch die Angst vor langen Bauzeiten und plötzlich steigenden Kosten, die manch einen vielleicht zögern lässt, ist mit der richtigen Planung hinfällig. Zudem...
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Die schützende Haut fürs Zuhause
Das Dach regelmäßig auf Schäden und Undichtigkeiten überprüfen
(djd). Starke Sonneneinstrahlung, frostige Temperaturen, Regen und Wind: Unsere Haut als äußere, natürliche Schutzschicht hat so einiges einzustecken. Dasselbe gilt für die Außenhaut des Eigenheims, das Dach. Damit der Eindeckung Nässe, Kälte und andere Witterungseinflüsse nicht unter die Haut gehen, braucht sie eine regelmäßige Pflege. Andernfalls können schon leichte Schäden in der Abdichtung, verursacht durch eindringende Feuchtigkeit, zu...
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Naturkino zu jeder Jahreszeit
Wie der Wintergarten zu einer ganzjährigen Wohlfühloase wird
(djd). Die Vögel im Garten beobachten, das Wechselspiel der Jahreszeiten in der Natur bestaunen oder bei einem guten Glas Wein abends in den Sternenhimmel blicken: Wer einen Wintergarten sein Eigen nennt, kann es sich zu jeder Jahreszeit und bei jeder Witterung mitten im Grünen gemütlich machen und so richtig entspannen.
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Jetzt schon an den nächsten Winter denken
Die warme Jahreszeit ist ein guter Zeitpunkt zur Modernisierung der Heizung
(djd). Wer will an einem warmen, sonnigen Tag schon an Frost und Schnee denken? Dennoch ist es für Hausbesitzer empfehlenswert, vorausschauend zu handeln. Die warme Jahreszeit ist ein guter Zeitpunkt, um die heimische Heizung warten und überprüfen zu lassen. In einer individuellen Beratung können Fachhandwerker dazu Auskunft geben, ob sich ein kompletter Austausch der Heiztechnik lohnt. Bereits ab einem Alter von 15 bis 20 Jahren ist dies häufig...
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Vertrauen ist gut, Vorbeugen noch besser
Kabellose Funk-Alarmsysteme lassen sich als Einbruchschutz einfach nachrüsten
(djd). Die Zeit der Negativrekorde scheint vorerst vorbei zu sein: Schon 2017 ist laut Polizeilicher Kriminalstatistik die Zahl der Wohnungseinbrüche auf 116.540 Fälle zurückgegangen, für 2018 erwarten Experten eine ähnliche Entwicklung. Die exakten Zahlen werden erst noch veröffentlicht. Dennoch bleibt das Risiko weiter groß - vor allem für die Hausbesitzer, die bislang nichts für eine bessere Absicherung ihres Zuhauses unternommen haben....
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Energie sparen bis zur Dachspitze
Eine Aufsparrendämmung spart Heizkosten und verbessert das Raumklima
(djd). Hausbesitzer, die dauerhaft Energie einsparen möchten, können damit ganz oben anfangen: mit der Sanierung des Dachs. Denn Erfahrungen zeigen, dass die Oberstübchen in Altbauten vielfach nur unzulänglich oder gar nicht gedämmt sind. Schon aufgrund der großen Dachfläche, die ungeschützt Wind und Wetter ausgesetzt ist, geht somit viel teuer bezahlte Heizwärme verloren. Bis zu 30 Prozent der Gesamtenergieverluste in älteren Gebäuden gehen auf...
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