
Bei Schnäppchen-Immobilien genau hinsehen
Renovierungs- und Modernisierungskosten nicht zu optimistisch schätzen
(djd). Erstmals seit vielen Jahren beobachtet die Immobilienbranche rückläufige Preise für den Erwerb von Wohnimmobilien. Gerade für Boomregionen wie München oder Berlin berichtet das Statistische Bundesamt über starke Rückgänge – wenn auch von einem sehr hohen Niveau aus. Im laufenden Jahr zeigen die Prognosen ebenfalls nach unten, aber weniger stark als im Vorjahr. Grundsätzlich sehen…
DJD-Nr.: 732692671 Zeichen

Dämmen für mehr Wohnbehaglichkeit
Die "gefühlte Temperatur" wird nicht nur vom Thermometer bestimmt
(djd). Im Wetterbericht und auf den Online-Wetterportalen ist häufig von der "gefühlten Temperatur" die Rede. Das Phänomen, dass nicht die auf dem Thermometer angezeigte Temperatur über unser subjektives Wohlbefinden bestimmt, lässt sich aber auch in den eigenen vier Wänden beobachten. Denn das Wohlfühlklima im Raum wird von etlichen Faktoren beeinflusst. Neben der objektiv gemessenen…
DJD-Nr.: 728562689 Zeichen

Aufatmen im Zuhause
Mit nachhaltigen Lehm- oder Mineralfarben ein gesundes Wohnraumklima fördern
(djd). Für viele Menschen spielen bei der Gestaltung ihres Zuhauses nicht nur ästhetische Aspekte eine Rolle - sondern auch die Frage, wie umweltverträglich und nachhaltig die verwendeten Materialien sind. Schließlich haben sie direkte Auswirkung auf ein gesundes Raumklima und können somit auch das persönliche Wohlbefinden beeinflussen. Ein wichtiger Faktor stellt dabei die Wahl der Wandfarben…
DJD-Nr.: 727732354 Zeichen

Zuhause mit dem "gewissen Extra"
Eine vorausschauende Planung ermöglicht Neubauten mit Komfort und Ästhetik
(djd). Ein Eigenheim im Grünen steht für viele Menschen noch immer ganz oben auf der persönlichen Wunschliste. Damit verbinden sich oft konkrete ästhetische Vorstellungen, wie das Eigenheim aussehen könnte. Viele dieser Wünsche fallen angesichts der aktuell hohen Baupreise, die gerade für junge Familien eine Belastung darstellen, jedoch schnell dem Rotstift zum Opfer. Mit einer vorausschauenden…
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Ins Wohneigentum ohne Stress?
Die Pros und Contras des Bauens mit einem Bauträger
(djd). Gerade in urbanen Regionen sind Grundstücke rar und das Bauen mit einem Bauträger oft die einzige Möglichkeit, zu neu errichtetem Wohneigentum zu gelangen. Doch was ist der Unterschied zum Bauen als Bauherr und wo liegen die Vor- und Nachteile? Erik Stange vom Verbraucherschutzverein Bauherren-Schutzbund e. V. (BSB) erklärt: "Der Verbraucher ist in diesem Fall Erwerber der Immobilie und…
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Wie realistisch ist Heizen mit Wasserstoff?
Handwerk, Energieversorger und Kupferindustrie sind vorbereitet
(djd). Wasserstoff (H2) gilt vielen als Lösung aller Energieprobleme, denn er ist schadstofffrei, theoretisch nahezu unbegrenzt verfügbar und komplett CO2-frei, wenn er klimaneutral über erneuerbare Energien hergestellt wird. Tatsächlich ist es bereits heute möglich und zulässig, dem Erdgasnetz 10 Prozent Wasserstoff beizumischen. Nach neueren Studien sind sogar Anteile von 20 bis 30 Prozent ohne…
DJD-Nr.: 737232310 Zeichen

Energiesparen mit Plan
Darum empfiehlt sich vor der Sanierung des Eigenheims eine Energieberatung
(djd). Wie nachhaltig und umweltfreundlich ist das eigene Zuhause? Viele Besitzer älterer Immobilien stehen vor der Frage, wie sie ihren Energieverbrauch dauerhaft senken können. Eine energetische Modernisierung spart nicht nur bares Geld bei den laufenden Betriebskosten ein, sondern dient dank weniger Kohlendioxid-Emissionen auch der Umwelt. Um dieses Ziel zu erreichen, sollten sich…
DJD-Nr.: 726072664 Zeichen

Bauen zu erschwinglichen Kosten
Mit sogenannten Aktionshäusern kommt man günstig in die eigenen vier Wände
(djd). Hohe Material- und Arbeitskosten sowie deutlich gestiegene Bauzinsen haben in Deutschland dazu geführt, dass zahlreiche Familien den Traum vom Eigenheim für unrealistisch halten. Was viele nicht wissen: "Sonderangebote" gibt es nicht nur im Supermarkt, sondern auch bei Immobilien, man nennt sie im Fertighaussegment Aktionshäuser. Sie werden zu einem bestimmten Zeitpunkt als bereits geplante…
DJD-Nr.: 736142677 Zeichen

Vorsicht vor Vorauszahlungen beim Eigenheimbau
Zahlungspläne für den Hausbau müssen dem Baufortschritt entsprechen
(djd). Der Zahlungsplan ist ein wichtiger Bestandteil des Bauvertrags für ein neues Haus. Er legt fest, wann der Bauherr im Lauf eines Hausprojekts wie viel zu zahlen hat. Die Höhe der Abschlagsraten ist gesetzlich geregelt - eigentlich. Doch es gibt keinen Standardzahlungsplan. Höhe, Anzahl und Fälligkeitszeitpunkt der Abschlagszahlungen weisen Unterschiede auf, die vom individuellen Auftrag…
DJD-Nr.: 732672630 Zeichen

So arbeitet die Wärmepumpe effizient und kostensparend
Wer seinen Bestandsbau richtig dämmt, kann eine Wärmepumpe optimal nutzen
(djd). In Neubauten ist die Wärmepumpe bereits Standard – aber auch im Bestandsbau kann und soll sie künftig Gas- und Ölheizungen ersetzen. Das geänderte Gebäudeenergiegesetz (GEG) fordert seit diesem Jahr, dass möglichst nur noch Heizungsanlagen eingebaut werden, die überwiegend mit erneuerbarer Energie betrieben werden. Dies werden vor allem Wärmepumpen sein. Verbraucherzentralen und…
DJD-Nr.: 735912708 Zeichen

Die Kosten von Wärmepumpen richtig abrechnen
Wie funktioniert die Heizkostenabrechnung bei Gebäuden mit Wärmepumpe?
(djd). Die Betriebskosten, oft auch zweite Miete genannt, sind ein wesentlicher Kostenfaktor für Wohnungseigentümer und Mieter. In Mehrfamilienhäusern müssen die Bewohner sich darauf verlassen können, dass die Abrechnung den aktuellen rechtlichen Vorgaben entspricht. Hausverwalter, die mit dieser Abrechnung betraut sind, kennen sich mit klassischen Öl- oder Gas-Zentralheizungen in der Regel…
DJD-Nr.: 737582693 Zeichen

Mehr aus der eigenen Immobilie machen
Mit einer Modernisierung den Komfort und den Wert des Zuhauses steigern
(djd). Die eigene Immobilie ist für die meisten nicht nur die größte Investition in ihrem Leben, sondern gleichzeitig eine zentrale Geldanlage für die Zukunft. Wertsteigerungen der Vergangenheit geben Immobilienkäufern Recht: Laut Statistischem Bundesamt haben sich die Preise für Ein- und Mehrfamilienhäuser im Zeitraum von 2010 bis 2022 um 64 Prozent erhöht. Prognosen zufolge werden die…
DJD-Nr.: 735202369 Zeichen

Wohnen im Mega-Format
Trendeinrichtung mit übergroßen Fliesen
(djd). Big is beautiful: Großformatige Fliesen liegen schon länger im Trend. Neu sind die sogenannten Megaformate mit Kantenlängen bis zu 1,20 x 2,60 Metern. Solche Fliesen erlauben es, Wand- und Bodenflächen ebenso harmonisch wie hochwertig zu gestalten – sei es im Bad oder in anderen Wohnbereichen. So kann eine einzige Fliese die gesamte Wandfläche einer Dusche bekleiden – Stichwort: das fast…
DJD-Nr.: 733932693 Zeichen

Günstiger in die eigenen vier Wände
Die Kostentreiber beim Bauen – und wie man sie in den Griff bekommt
(djd). Die Baukosten kennen seit vielen Jahren nur eine Richtung: Sie steigen. Gegen wachsende Anforderungen an die Energieeffizienz sowie hohe Material- und Arbeitskosten können private Bauherren wenig unternehmen. Es gibt aber eine ganze Reihe von Faktoren, die man beeinflussen kann, um den Traum von den eigenen vier Wänden zu verwirklichen. Erik Stange vom Verbraucherschutzverein…
DJD-Nr.: 732662702 Zeichen

Nie mehr den Lieferboten verpassen
Mit einem nachrüstbaren Paketkasten kommt jede Bestellung sicher an
(djd). Online einkaufen ist bequem – die Paketzustellung dagegen leider oft umso weniger. Immer wieder kommt es zu Vorfällen, in denen Päckchen verloren gehen, teure Gegenstände einfach vor der Haustür abgestellt oder Lieferungen ständig bei genervten Nachbarn abgegeben werden. Ein Ende der Problematik ist hier nicht in Sicht. Denn der Boom beim Onlineshopping ist nach wie vor ungebrochen: 82…
DJD-Nr.: 737612339 Zeichen

Kleines Bad ganz groß
Komfort und anspruchsvolle Ästhetik auf knappen Grundrissen
(djd). Von einem großzügigen Bad mit viel Freiraum träumen wohl die meisten Haus- oder Wohnungsbesitzer. Bei kleineren Wohnungen und Eigenheimen sieht die Realität aber meist anders aus. Gerade in städtischen Regionen kostet Fläche bares Geld - knapp geschnittene Badgrundrisse sind hier eher die Regel. Mit einer rein zweckorientierten Nasszelle möchte sich jedoch niemand mehr abfinden. Moderne…
DJD-Nr.: 733942594 Zeichen

Klein und mein
Auch in kompakten Eigenheimen lassen sich persönliche Wohnwünsche verwirklichen
(djd). Weniger kann bisweilen mehr sein. Viele Menschen, die den Bau eines Eigenheims planen, interessieren sich heute für kompaktere Hausentwürfe. Bei dieser Entwicklung kommen verschiedene Faktoren zusammen: Freie Baugrundstücke sind in vielen Regionen Mangelware und werden daher tendenziell kleiner - bei gleichzeitig hohen Quadratmeterpreisen. Hausinteressenten ist es zudem wichtig, so…
DJD-Nr.: 732322691 Zeichen

Unabhängig dank eigener Stromerzeugung
Solarkraftwerke als Balkonverkleidung oder Zaun verbreiten sich immer rascher
(djd). Unabhängigkeit von öffentlichen Energieversorgern gewinnen, bares Geld sparen und gleichzeitig etwas für den Klimaschutz tun: Diese Argumente überzeugen immer mehr Haushalte, selbst zum Energieerzeuger zu werden. So hat sich die Zahl der Balkonkraftwerke in Deutschland 2023 gegenüber dem Vorjahr auf 260.000 Anlagen verdreifacht, berichtet die Bundesnetzagentur. Laut Statistik wurden zudem…
DJD-Nr.: 731492567 Zeichen

Erneuerbar heizen mit Wärmepumpe
So profitieren Heizungsmodernisierer von umfassenden staatlichen Zuschüssen
(djd). Mit dem Gebäudeenergiegesetz (GEG) fördert die Bundesregierung den Umstieg auf klimafreundliche Heizungen. Wärmepumpen gelten dabei als zukunftssicheres und nachhaltiges Heizsystem, das die Anforderungen der GEG-Novelle erfüllt. Um Hauseigentümern die Modernisierung zu erleichtern, stehen verschiedene Fördermittel zur Verfügung. Von der staatlichen Unterstützung können alle profitieren, die…
DJD-Nr.: 730102561 Zeichen

Solides Fundament für das Traumhaus
Ein Baugrundgutachten gibt mehr Sicherheit für den Eigenheimbau
(djd). Wer den Bau eines Ein- oder Zweifamilienhauses auf eigenem Grund und Boden plant, muss zunächst das passende Grundstück dafür finden. Da der Kauf langfristig die Weichen für das weitere Leben stellt, sollten dabei wichtige Aspekte wie die Lage, die Infrastruktur und Anbindung an Schulen, Kultureinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und mehr berücksichtigt werden. Auch die Erschließung des…
DJD-Nr.: 732652582 Zeichen