Vorsicht vor Vorauszahlungen beim Eigenheimbau
Zahlungspläne für den Hausbau müssen dem Baufortschritt entsprechen
(djd). Der Zahlungsplan ist ein wichtiger Bestandteil des Bauvertrags für ein neues Haus. Er legt fest, wann der Bauherr im Lauf eines Hausprojekts wie viel zu zahlen hat. Die Höhe der Abschlagsraten ist gesetzlich geregelt - eigentlich. Doch es gibt keinen Standardzahlungsplan. Höhe, Anzahl und Fälligkeitszeitpunkt der Abschlagszahlungen weisen Unterschiede auf, die vom individuellen Auftrag…
DJD-Nr.: 732672630 Zeichen
So arbeitet die Wärmepumpe effizient und kostensparend
Wer seinen Bestandsbau richtig dämmt, kann eine Wärmepumpe optimal nutzen
(djd). In Neubauten ist die Wärmepumpe bereits Standard – aber auch im Bestandsbau kann und soll sie künftig Gas- und Ölheizungen ersetzen. Das geänderte Gebäudeenergiegesetz (GEG) fordert seit diesem Jahr, dass möglichst nur noch Heizungsanlagen eingebaut werden, die überwiegend mit erneuerbarer Energie betrieben werden. Dies werden vor allem Wärmepumpen sein. Verbraucherzentralen und…
DJD-Nr.: 735912708 Zeichen
Die Kosten von Wärmepumpen richtig abrechnen
Wie funktioniert die Heizkostenabrechnung bei Gebäuden mit Wärmepumpe?
(djd). Die Betriebskosten, oft auch zweite Miete genannt, sind ein wesentlicher Kostenfaktor für Wohnungseigentümer und Mieter. In Mehrfamilienhäusern müssen die Bewohner sich darauf verlassen können, dass die Abrechnung den aktuellen rechtlichen Vorgaben entspricht. Hausverwalter, die mit dieser Abrechnung betraut sind, kennen sich mit klassischen Öl- oder Gas-Zentralheizungen in der Regel…
DJD-Nr.: 737582693 Zeichen
Mehrfach sparen für den Klimaschutz
Staat fördert den Einbau und die Sanierung von Rollladen und Co.
(djd). Moderne Beschattungslösungen in Kombination mit automatischer Antriebs- und Steuerungstechnik ermöglichen zwischen 20 und 30 Prozent Energieersparnis jährlich. Diesen aktiven Beitrag zum Klimaschutz hat auch die Politik erkannt und fördert die Kosten für die Sanierung oder den nachträglichen Einbau für außenliegenden Sonnenschutz und dessen Antriebs- und Steuerungstechnik mit einer…
DJD-Nr.: 726152358 Zeichen
Mehr aus der eigenen Immobilie machen
Mit einer Modernisierung den Komfort und den Wert des Zuhauses steigern
(djd). Die eigene Immobilie ist für die meisten nicht nur die größte Investition in ihrem Leben, sondern gleichzeitig eine zentrale Geldanlage für die Zukunft. Wertsteigerungen der Vergangenheit geben Immobilienkäufern Recht: Laut Statistischem Bundesamt haben sich die Preise für Ein- und Mehrfamilienhäuser im Zeitraum von 2010 bis 2022 um 64 Prozent erhöht. Prognosen zufolge werden die…
DJD-Nr.: 735202369 Zeichen
Informieren statt abwarten
Neues Gebäudeenergiegesetz: Was jetzt bei der Heizungsplanung zu beachten ist
(djd). Seit Anfang des Jahres gilt das neue Gebäudeenergiegesetz (GEG), auf dieser Basis soll die Transformation hin zu klimaneutraler Wärme erfolgen. Den Bürgern stehen vielfältige klimafreundliche Lösungen für Neubauten und für die Modernisierung im Bestand zur Auswahl. Entsprechend sorgfältig sollte man sich über die verschiedenen Optionen und Fördermöglichkeiten informieren. Infos zur…
DJD-Nr.: 737722585 Zeichen
Wohnen im Mega-Format
Trendeinrichtung mit übergroßen Fliesen
(djd). Big is beautiful: Großformatige Fliesen liegen schon länger im Trend. Neu sind die sogenannten Megaformate mit Kantenlängen bis zu 1,20 x 2,60 Metern. Solche Fliesen erlauben es, Wand- und Bodenflächen ebenso harmonisch wie hochwertig zu gestalten – sei es im Bad oder in anderen Wohnbereichen. So kann eine einzige Fliese die gesamte Wandfläche einer Dusche bekleiden – Stichwort: das fast…
DJD-Nr.: 733932693 Zeichen
Drei Bausteine für Behaglichkeit
Wärmeschutz, effiziente Heiztechnik und erneuerbare Energien für das Zuhause
(djd). Wie bleibt Behaglichkeit auf Dauer bezahlbar? Die stark gestiegenen Kosten fürs Heizen haben vielen Immobilieneigentümern deutlich vor Augen geführt, wie sinnvoll ein Umstieg auf effiziente Heizsysteme ist. Das alleine reicht jedoch nicht aus. Um ältere Gebäude für das Niedrigtemperatur-Heizen und die Nutzung erneuerbarer Energien fit zu machen, kommt es auf einen dritten, entscheidenden…
DJD-Nr.: 710602655 Zeichen
Nachhaltige Entspannung am Ofenfeuer
Moderne Holzfeuerstätten bringen mehr Lebensqualität in die eigenen vier Wände
(djd). Ein flackerndes Ofenfeuer entzünden, das Spiel der Flammen beobachten, dem Knistern zuhören und im stimmungsvollen Lichtschein in eine Welt der Wärme eintauchen: Für immer mehr Menschen ist dieses sinnliche Erlebnis am eigenen Kachelofen, Heizkamin oder Kaminofen Teil der Lebensqualität in den heimischen vier Wänden. Mit einer modernen Holzfeuerstätte lässt sich ein entspannter und…
DJD-Nr.: 737992538 Zeichen
Günstiger in die eigenen vier Wände
Die Kostentreiber beim Bauen – und wie man sie in den Griff bekommt
(djd). Die Baukosten kennen seit vielen Jahren nur eine Richtung: Sie steigen. Gegen wachsende Anforderungen an die Energieeffizienz sowie hohe Material- und Arbeitskosten können private Bauherren wenig unternehmen. Es gibt aber eine ganze Reihe von Faktoren, die man beeinflussen kann, um den Traum von den eigenen vier Wänden zu verwirklichen. Erik Stange vom Verbraucherschutzverein…
DJD-Nr.: 732662702 Zeichen
Jetzt für den nächsten Winter vorsorgen
In der warmen Jahreszeit die Heizung modernisieren und Fördertöpfe anzapfen
(djd). Wer will an warmen, sonnigen Tagen schon an den nächsten frostigen Winter denken? Tatsächlich kann es sich für Altbaueigentümer auszahlen, vorausschauend zu handeln und das Frühjahr oder den Sommer für eine Heizungsmodernisierung zu nutzen. Vom Umstieg beispielsweise auf eine Wärmepumpe profitieren sie bereits in der kommenden Heizperiode – und können zusätzlich verschiedene Fördertöpfe…
DJD-Nr.: 737892527 Zeichen
Nie mehr den Lieferboten verpassen
Mit einem nachrüstbaren Paketkasten kommt jede Bestellung sicher an
(djd). Online einkaufen ist bequem – die Paketzustellung dagegen leider oft umso weniger. Immer wieder kommt es zu Vorfällen, in denen Päckchen verloren gehen, teure Gegenstände einfach vor der Haustür abgestellt oder Lieferungen ständig bei genervten Nachbarn abgegeben werden. Ein Ende der Problematik ist hier nicht in Sicht. Denn der Boom beim Onlineshopping ist nach wie vor ungebrochen: 82…
DJD-Nr.: 737612339 Zeichen
Kleines Bad ganz groß
Komfort und anspruchsvolle Ästhetik auf knappen Grundrissen
(djd). Von einem großzügigen Bad mit viel Freiraum träumen wohl die meisten Haus- oder Wohnungsbesitzer. Bei kleineren Wohnungen und Eigenheimen sieht die Realität aber meist anders aus. Gerade in städtischen Regionen kostet Fläche bares Geld - knapp geschnittene Badgrundrisse sind hier eher die Regel. Mit einer rein zweckorientierten Nasszelle möchte sich jedoch niemand mehr abfinden. Moderne…
DJD-Nr.: 733942594 Zeichen
Nicht am falschen Ende sparen
Ratgeber Haushalt: Worauf man bei Armaturen für Küche und Bad achten sollte
(djd). Die richtige Auswahl der Armaturen für Küche und Bad will gut überlegt sein. Komfort und Design sollten harmonieren und auch nach jahrelangem Einsatz sollten die Armaturen begeistern. Das sollte man dazu wissen:
Viele gute Gründe sprechen für eine Edelstahlarmatur
Nicht alles, was glänzt, ist eine gute Investition. Bei preisgünstigen Chrom-Armaturen kann die Beschichtung nach wenigen…
DJD-Nr.: 735242691 Zeichen
Gefahr erkannt, Gefahr gebannt
Steigende Einbruchszahlen: Sicherheitstechnik schützt auch in der Urlaubszeit
(djd). Für die meisten Menschen ist es der Albtraum schlechthin: Fremde steigen in den vermeintlich sicheren Bereich der eigenen vier Wände ein. Im vergangenen Jahr dürfte dieses Szenario wieder öfter Wirklichkeit geworden sein. Erste Zahlen aus den Bundesländern deuten darauf hin, dass die Fallzahlen teilweise deutlich gestiegen sind. In Nordrhein-Westfalen etwa lag 2023 die Zahl der…
DJD-Nr.: 734882709 Zeichen
Mit Geld vom Staat ins neue Zuhause
So können KfW-Darlehen den Immobilienkauf erleichtern
(djd). Der Erwerb von Wohneigentum ist für viele Menschen eine der größten Investitionen in ihrem Leben. Wer kann sich schon eine Immobilie ohne ein Bankdarlehen leisten? Die Konditionen dafür hängen von verschiedenen Faktoren ab, zum Beispiel dem eingebrachten Eigenkapital, Sicherheiten in Form von bereits vorhandenem Wohneigentum, von der gewünschten Höhe der monatlichen Rate und der Dauer der…
DJD-Nr.: 734812709 Zeichen
Sicher auf jedem Schritt
Glatte Oberflächen rund ums Haus nachträglich rutschsicherer machen
(djd). Bisweilen reichen schon einige Regentropfen aus, um glatte Treppenstufen oder Gehwegplatten in eine gefährliche Rutschbahn zu verwandeln. Ein unachtsamer Schritt kann somit Stürze und schmerzhafte Verletzungen nach sich ziehen. Auch die Statistiken der Versicherer zeigen, dass sich die meisten alltäglichen Unfälle im eigenen Haushalt ereignen. Umso wichtiger ist es, mögliche Risiken zu…
DJD-Nr.: 730312279 Zeichen
Klein und mein
Auch in kompakten Eigenheimen lassen sich persönliche Wohnwünsche verwirklichen
(djd). Weniger kann bisweilen mehr sein. Viele Menschen, die den Bau eines Eigenheims planen, interessieren sich heute für kompaktere Hausentwürfe. Bei dieser Entwicklung kommen verschiedene Faktoren zusammen: Freie Baugrundstücke sind in vielen Regionen Mangelware und werden daher tendenziell kleiner - bei gleichzeitig hohen Quadratmeterpreisen. Hausinteressenten ist es zudem wichtig, so…
DJD-Nr.: 732322691 Zeichen
Für ein rundum geschütztes Familienleben
Sicherheitstechnik hält Gefahren für Menschen und Eigentum auf Abstand
(djd). Ganz gleich, ob wir zur Miete oder in Eigentum, im Bestands- oder Neubau wohnen – wir möchten, dass unsere Liebsten und wir selbst im häuslichen Umfeld sicher leben und dass unsere Lieblingsstücke sowie die Einrichtung vor Diebstahl, Feuer und Beschädigungen geschützt sind. Versicherungen können eingetretene Schäden ersetzen, noch wichtiger aber sind Maßnahmen, die Einbrüche, Brände und…
DJD-Nr.: 727432293 Zeichen
Durch modulares Bauen zum individuellen Wohn(t)raum
Modulhäuser wachsen mit den Bedürfnissen der Bewohner mit
(djd). Unser Zuhause ist weit mehr als das sprichwörtliche Dach über dem Kopf. Die eigenen vier Wände bieten Schutz, sind sozialer Raum und privater Rückzugsort. Und mehr noch: Sie sind Ausdruck unserer Persönlichkeit. Je mehr wir bei der Gestaltung und Ausstattung des Hauses unsere eigene Handschrift wiederfinden, umso wohler fühlen wir uns. Durch modulares Bauen wird diese Individualität…
DJD-Nr.: 724652253 Zeichen