Dicke Luft rechtzeitig erkennen
Kohlendioxid- und Aerosolkonzentration in Räumen laufend überprüfen
(djd). Frische Luft ist unverzichtbar für das Wohlbefinden. Die vergangenen Monate haben den Stellenwert des regelmäßigen Lüftens für gesunde und hygienische Bedingungen in Innenräumen nochmals deutlich vor Augen geführt. Denn dabei werden nicht nur Aerosole abtransportiert. Gleichzeitig reguliert der Luftaustausch die Kohlendioxid-Konzentration und verringert weitere Belastungen wie mögliche...
djd-Nr.: 68650n 2655 Zeichen
Wann sinken die Immobilienpreise?
Die Coronakrise befeuert die Immobilien-Nachfrage - das könnte sich bald ändern
(djd). Die Immobilienpreise bewegen sich in allen städtischen Regionen seit Jahren nur in eine Richtung: Häuser, Grundstücke und Wohnungen wurden teurer. Die Erwartung vieler, dass die Coronakrise den Preisanstieg bremst, trat nicht ein. „Durch die Pandemie streben mehr Menschen denn je den Immobilienkauf an und das lässt die Preise steigen“, berichtet Dr. Niels Jacobsen, Geschäftsführer von...
djd-Nr.: 68633 2364 Zeichen
Altes Haus, moderne Heizung, neuer Energieträger
Alternativer Brennstoff lässt die Emissionen sinken
(djd). Die Technik im Heizungskeller der Familie Seidel in der niedersächsischen Gemeinde Wedemark bei Hannover ist runderneuert. Eine neue Heizung und ein neuer Heizöltank stehen jetzt dort. Und sogar die Tankfüllung ist etwas Besonderes. Denn das klassische Heizöl wurde mit einem treibhausgasreduzierten flüssigen Energieträger aus Reststoffen kombiniert. So heizen die Seidels schon heute mit dem...
djd-Nr.: 68130 2643 Zeichen
Eigentum verpflichtet
Eine Hausratversicherung schützt Hab und Gut vor verschiedenen Risiken
(djd). Das eigene Hab und Gut ist permanent unterschiedlichsten Risiken ausgesetzt. Einbrecher entwenden Wertsachen und hinterlassen eine Spur der Verwüstung, Schäden durch einen Kurzschluss, Schwelbrand oder Leitungswasser: Dies sind nach Zahlen des Versichererverbandes GDV die drei häufigsten und kostspieligsten Fälle, in denen Hausratversicherungen im Jahr 2019 für die Schäden ihrer Kunden...
djd-Nr.: 66918n 2564 Zeichen
Sicherheit fürs Solarkraftwerk
So können Hausbesitzer Investitionen in Photovoltaik finanziell absichern
(djd). Erneuerbare Energien befinden sich weiter auf dem Vormarsch. Mehr als 1,7 Millionen Solaranlagen waren bereits Ende 2019 in Deutschland in Betrieb. Sie trugen ein knappes Zehntel zur gesamten Stromerzeugung bei – Tendenz stark steigend. Zu diesen Zahlen kommt eine Fraunhofer-Studie im Auftrag des Bundeswirtschaftsministeriums. Für die kommenden Jahre werden weiterhin hohe Wachstumsraten...
djd-Nr.: 66919n 2603 Zeichen
So viel ist das Zuhause wirklich wert
Digitaler Immobilienmarktplatz schafft Transparenz für Eigentümer und Käufer
(djd). Was kostet der behagliche Bungalow am Stadtrand, was die Jugendstilwohnung direkt am Marktplatz? Und für welchen Preis wird das Mehrfamilienhaus auf dem Land gehandelt? Wenn man Immobilienbesitzer spontan nach dem Wert ihres Zuhause befragt, liegen sie mit ihrer Einschätzung häufig deutlich daneben. Ebenso schwer fällt es Kaufinteressenten ohne entsprechende Fachkenntnisse Angebote fundiert...
djd-Nr.: 69035 2310 Zeichen
Ferienwohnungen erfolgreicher vermieten
Home Staging: Mit Einrichtungsprofis mehr Buchungen erzielen
(djd). Rustikal und gemütlich oder modern und clean? Viele Eigentümer stellen sich vor der Vermietung ihrer Ferienwohnung die Frage, welche Ausstattung sie wählen sollen und was sich die künftigen Gäste wünschen. Professionelle Home Stager wie Anke Lachmuth von I Love Home setzen Wohnungen und Häuser optimal in Szene. Sie hat mehrere Wohnungen von Vermietern des Portals Traum-Ferienwohnungen neu...
djd-Nr.: 68474 2541 Zeichen
Hochwasser-Check gibt Sicherheit
Bayerische Wasserwirtschaft und Landesamt für Umwelt starten Onlineaktion
(djd). Ob Flusshochwasser, Überflutungen durch Starkregen oder hohe Grundwasserstände: Hochwasser kann fast alle Menschen treffen. Die Hochwasserereignisse der vergangenen Jahre haben erneut bestätigt, dass es keinen hundertprozentigen Schutz geben kann. Trotzdem hilft eine gründliche Vorbereitung dabei, die Gefahren für Leib und Leben zu reduzieren sowie dem Verlust von ideellen Gegenständen und...
djd-Nr.: 68958 2626 Zeichen
Mit der eigenen Ferienwohnung Geld verdienen
Expertin gibt Tipps zur erfolgreichen Vermarktung
(djd). Das eigene Ferienhaus oder eine Ferienwohnung mit anderen zu teilen, ist nicht nur nachhaltig, sondern auch geschäftstüchtig. Durch die Vermietung lässt sich gutes Geld verdienen und die Immobilie über die Mieteinnahmen refinanzieren. Weiterhin können viele Ausgaben von der Steuer abgesetzt werden. Anette Kramer, Vermietungsexpertin vom Portal Traum-Ferienwohnungen, verrät, wie Eigentümer...
djd-Nr.: 68475 2686 Zeichen
Coronakrise verknappt Baumaterialien
Was Bauherren zur Sicherung von Kosten und Fertigstellungstermin tun können
(djd). Die Corona-Pandemie hinterlässt auch an der Baubranche Spuren. Die Preise für Konstruktionsholz, Dämmstoffe oder Ziegel haben teils um über 100 Prozent angezogen, bei anderen Baumaterialien zeichnen sich ebenfalls Preissteigerungen und Lieferengpässe ab. Laut Erik Stange, Pressesprecher des Verbraucherschutzvereins Bauherren-Schutzbund e.V. (BSB) haben Bauherren bei laufenden Projekten...
djd-Nr.: 67857n 2700 Zeichen
Bis zu 20 Prozent mehr einplanen
Die Baunebenkosten sollten Bauherren nicht unterschätzen
(djd). Wer die sogenannten Baunebenkosten nicht realistisch in seine Finanzplanung einbezieht, kann eine böse Überraschung erleben. "Diese Ausgaben machen in der Regel rund 15 bis 20 Prozent der Gesamtkosten des Projekts aus und müssen meist aus Eigenmitteln erbracht werden", erklärt Florian Haas, Finanzexperte und Vorstand der Schutzgemeinschaft für Baufinanzierende e.V. Nur mit einer...
djd-Nr.: 67355 2660 Zeichen
Sicher in die neue Eigentumswohnung
Studie zeigt Bedeutung von Qualitätskontrollen auch im Mehrfamilienhaus
(djd). Den Traum von den eigenen vier Wänden hegen viele Menschen, die noch zur Miete wohnen. Es muss aber nicht immer das Eigenheim mit Garten sein. Gerade in Ballungsgebieten, in denen Grund und Boden rar und teuer sind, sind Eigentumswohnungen oft der bessere Weg zum Immobilienbesitz. Wer Wohnraum in einem neu gebauten Mehrfamilienhaus erwirbt, tritt in aller Regel nicht als Bauherr, sondern...
djd-Nr.: 67852 2179 Zeichen
Regenwasser statt Öl speichern
Alte Heizstofftanks lassen sich sinnvoll weiterverwenden
(djd). Viele Hausbesitzer planen derzeit, die altgediente Ölheizung im Eigenheim stillzulegen und auf regenerative Technologien umzusteigen. Aspekte des Umwelt- und Klimaschutzes sprechen ebenso für diese Entscheidung wie die aktuell attraktiven Förderbedingungen. Doch was soll danach mit dem Heizöltank passieren? Ein Rückbau ist aufwendig und entsprechend kostspielig. Stattdessen lassen sich...
djd-Nr.: 68649n 2466 Zeichen
Neues Zuhause im Altbau
Modernisierungskosten beim Kauf einer Bestandsimmobilie realistisch einschätzen
(djd). Der Kauf eines älteren Hauses ist für viele Immobilieninteressenten auf den ersten Blick der günstigere Weg, an ein Eigenheim zu gelangen. Man spart sich den Stress der Bauplanung und des Baus und kann schneller einziehen. Zudem liegen bestehende Objekte oft in Stadtvierteln mit gewachsener Infrastruktur statt auf der grünen Wiese. Dennoch rät Erik Stange, Sprecher des...
djd-Nr.: 67850 2126 Zeichen
Den Worst Case einkalkulieren
Darum sollten sich Bauherren gegen die Insolvenz ihres Baupartners absichern
(djd). Die deutsche Bauwirtschaft ist nach Berechnungen des Deutschen Instituts für Wirtschaftsforschung (DIW Berlin) bislang vergleichsweise gut durch die Corona-Pandemie gekommen. 2020 stieg das Bauvolumen demnach um vier Prozent auf etwa 444 Milliarden Euro. Trotz der soliden Lage der Branche insgesamt ist ein Bauvorhaben für jeden Bauherrn mit finanziellen Risiken verbunden – der Albtraum...
djd-Nr.: 67354 2681 Zeichen
Modernisierung mit Weitblick
Mängel beim Bauen im Bestand sind an der Tagesordnung
(djd). Weit über die Hälfte der Wohngebäude in Deutschland sind vor der ersten Wärmeschutzverordnung, die Ende 1977 in Kraft getreten ist, gebaut oder geplant worden. Entsprechend hoch ist der Energieverbrauch der älteren, unsanierten Gebäude. Mit Förderkrediten und Zuschüssen über die KfW-Förderbank sowie mit Steuererleichterungen setzt der Staat Anreize für Haus- und Wohnungsbesitzer, in die...
djd-Nr.: 67849 2167 Zeichen
So wird alles glatt
Zu spachteln und zu reparieren ist im Haus immer etwas
(djd). Ob bei der Renovierung, dem Innenausbau mit Gipsplatten oder bei kleinen Schönheitsreparaturen: Zu spachteln, füllen, glätten oder zu begradigen gibt es im Haus oder in der Wohnung immer etwas. Doch Spachteln ist nicht gleich Spachteln. Auf die richtige Handhabung durch den Heimwerker kommt es ebenso an wie auf die verwendeten Materialien. Wer sich vorher gründlich informiert und für das...
djd-Nr.: 68327 2440 Zeichen
Mit Muskelhypothek sicher ans Bauziel
Eigenleistungen beim Hausbau mit Augenmaß einschätzen
(djd). Bauen ist teuer. Neben steigenden Grundstückskosten treiben auch die energetischen Anforderungen des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) die Kosten für ein neues Eigenheim in die Höhe. Bauherren suchen daher immer nach Einsparungsmöglichkeiten auf dem Weg zu ihrem Bauziel. Naheliegend ist es, Teile der Bauarbeiten selbst in die Hand zu nehmen – die „Muskelhypothek“ ist aber nicht ohne Risiko. Erik...
djd-Nr.: 67848 2292 Zeichen
Finanzieller Schutz für den Ernstfall
Warum eine Wohngebäudeversicherung für Hausbesitzer so wichtig ist
(djd). In den Bau und die Einrichtung der eigenen vier Wände investieren Paare und Familien viel Arbeit, Zeit und vor allem Geld. Für die meisten Menschen ist es die wichtigste finanzielle Entscheidung ihres Lebens. Die entsprechenden Kredite müssen in der Regel über viele Jahre abgetragen werden. Ausreichend gut sollte das Eigentum vor den finanziellen Folgen von Gebäudeschäden oder der totalen...
djd-Nr.: 67384 2620 Zeichen
Vertrauen ist gut ...
Checkliste: Soliden Baupartner finden und sich für den Worst Case absichern
(djd). Die Entscheidung ist gefallen: Wir wollen bauen und uns den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen. Der Weg dorthin ist allerdings mit zahlreichen potenziellen Stolpersteinen gepflastert. Eine der wichtigsten Herausforderungen: Wie finde ich den richtigen Baupartner? Die Angebote der verschiedenen Bauträger sind für Laien schwer vergleichbar, bei dem wohl aufwendigsten Projekt des...
djd-Nr.: 67352 2627 Zeichen